9割も売れ残る新築マンション　～空室率40%の時代に備えて～（中嶋よしふみ） – BLOGOS（ブロゴス）

新築マンションの販売状況に関して興味深い記事があった。 「新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ」 住宅ジャーナリストの方が言うには、竣工（完成）までに完売にいたらないマンションは都心部でも9割以上だという。郊外エリアや千葉・埼玉・神奈川にいたっては完成から1年以上経っても販売を続けている物件まであると説明している（具体的な物件名も挙げられているので、詳しくは上記記事を参考）。…

インターネットで読み解く! No.223「米国住宅ローン問題の病根深く景気は戻らず」

リーマンブラザーズ破綻などの米国発、世界金融危機を引き起こした住宅サブプライムローン証券化がまた亡霊のように蘇って米国経済の首を絞めているようです。今日の日経新聞「差し押さえ住宅　米金融、売却停止広がる」での「物件の競売に際し、書類に不備のあった事例が多いとの疑いが浮上」とは単純な手違いではなく、ローン証券化とその世界規模販売による副作用で、問題物件の所有権者が判然としなくなった事態を指します。…